Designing the space you want to stay in369-4 GF(ground floor), Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul, Korea
서울시 서초구 양재동 369-4, GF(동산로 6길 33-13)
대지위치 파악, 고객의견 수렴
설계업무의 범위, 업무범위에 따른 설계비 제안서 제출
측량요청, 법규검토, 현장미팅, 건축주 Q&A
측량완료 후 4주 이내에 고객의 요청사항을 반영한 검토안과 대안으로 3d로 미팅을 하고 2주 주기로 수정 과정을 거쳐 약 3~5회 정도 미팅을 통해 최종계획안을 결정합니다. (인허가 접수까지 약 8주~10주 소요)
최종 확정된 계획안으로 구청과 사전 협의를 진행하고, 외주 협력업체 (구조, 기계, 전기, 소방 등) 작업을 진행합니다. (허가접수 부터 완료 까지는 약 3주~4주의 기간이 소요되고 건축심의, 굴토심의, 등이 필요할 경우 인허가 기간이 늘어나게 되며 심의 필요시 별도비용이 발생합니다.)
허가 접수를 하고 동시에 실시설계를 진행하며, 공사 진행을 위한 도면을 작성합니다. (건축설계, 인테리어설계, 가구도면, 스펙북) (허가완료 까지 계약시점 부터 통상 12~14주정도 기간이 필요합니다.)
건축 적산을(외주협력 업체 별도) 하고 이를 토대로 '시공 입찰 안내서'를 만들어 배포, 입찰에 참여하는 시공사와 사전 미팅을 진행합니다. (필요시 해당 시공사에서 완공한 건축물을 함께 방문) 미팅을 진행한 시공사 중에 (건축주 추천 업체 및 건축사 추천 업체) 3군데 정도 공사 견적을 의뢰합니다.
시공사 면담, 견적서 검토, 계약서 검토, 감리 건축사 선정 까지 약 4~5주 정도 기간이 필요하며 최종 시공사 계약 후 착공에 들어가게됩니다.
설계한 건축사의 추가 감리 업무로 시공과정에서의 설계의도구현, 해석, 자문 등 건축주를 대신해 현장 소장과 소통하며 계약 범위에 따라 주요공정마다 현장을 방문하여 품질관리, 안전관리, 예산관리 등을 진행합니다.
공사가 완료되면 도서를 작성해서 구청에 사용승인을 신청합니다. 사용승인 접수 부터 완료 까지 1주~2주 정도 소요됩니다.
평면도 파악, 고객 의견 수렴, 인테리어 프로세스 안내
가견적서 제출
현장 실측, 현장 미팅, 건축주 Q&A
실측 후 3~4주 이내로 고객의 요청사항을 반영한 검토안과 대안으로 3D 디자인미팅을 진행하여 최종계획안을 결정합니다.
최종계획안을 토대로 공사 진행을 위한 도면을 작성합니다. 약 2주 (목공공사용 도면, 전기도면, 가구도면 등)
설계와 동시에 각 공정별 작업팀과 일정을 조율하고, 시공일정표에 맞춰 공사를 시작합니다.
시공과정에서의 설계의도구현, 해석, 자문 등 건축주를 대신해 현장 소장과 소통하며 계약 범위에 따라 주요 공정마다 현장을 방문하여 품질관리, 안전관리, 예산관리 등을 진행합니다.
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(주)윤아영건축사사무소는 새로운 경험을 기다리고 있습니다.
우리는 건축하는것을 즐거워하고, 작지만 밀도 있는 프로젝트들을 심도 있게 진행하며,
기획 부터 최종 계획안을 구현하는 시공 과정까지 깊숙이 관여하고 있습니다.
건축과 인테리어 프로젝트를 두루 진행하며 외부와 내부, 작은 규모와 큰 규모의 공간을
자유롭게 넘나들며 통합적인 사고를 통해 디자인을 제안하고 실현하고 싶으신 분,
저희와 뜻을 같이 할 수 있는 열정 가득한 분을 기다립니다.
| 건축 | |
|---|---|
| 자격 요건 |
신입 및 경력 (경력 3년차 이상) |
| 학력 : 건축학과(5년제) | |
| 인테리어 | |
| 자격 요건 |
경력 : 공간디자인 / 인테리어 시공 (경력 3년차 이상) |
| 학력 : 건축 / 실내건축 전공자 | |
| 우대사항 : 건축, 인테리어 관련 자격증 소지자 | |
